对于这个价格,陈末总的来说还是很满意的。
毕竟之前才300万/亩,就算有大型研发中心落地这里的重大利好消息,价格直接涨到之前的3倍,涨到900万/亩也是非常夸张的。
按照正常的逻辑来看,就算要涨到这个价格,也应该要等到这个大型研发中心正式建交付,4万员工已经全部入驻其中上班后,周边区域的地价和房价才会涨到最理想的地步。
因为只有研发中心交付,4万员工入驻上班,这个重大利好消息才算是真正落地。
此时此刻,这还仅仅只是个消息而已,也仅仅代表这块地皮有很大的价值和利润空间而已。
真要说这块地建造成商品房小区后一定能赚多少多少钱,目前也还是未知数。
毕竟任何事都是有风险的,之前也不是没有这种情况出现过。
比如之前某家互联网大厂说是要在某个城市的一个地方建设全国性的区域总部。
当时这个消息一经官宣,立马就引起了国内各大地产企业的注意,那块区域的地皮价格瞬间就迎来暴涨。
很多地产公司都对那片其余的地皮趋之若鹜,争先恐后的开出高价拿下一块块地皮的使用权,准备用来开发。
不管是用来建造写字楼大厦,还是看上了将来在那个区域总部上班的高收入群体,在旁边建造商品房小区,总之都一窝蜂的涌了进来,都撸起袖子准备好好干个大项目。
按理说已经官宣的消息,肯定不会有错的。
但后来由于那家互联网大厂出现了战略失误,导致其市值和营收年年走低,比起巅峰期直接就缩水了一半不止。
这就导致这个区域总部的建设计划一拖再拖,直接就无限期搁置了。
从而使得那些地产公司之前买的那些地皮根本就没有了开发价值和开发动力。
你说开发吧,这个区域总部连影子都没看到,耗费人力物力和大量资金开发了怎么办?
你说不开发吧,地皮买到手上要是两年还不开发,就会被官方无条件收回地皮的使用权,之前花高价买入的地皮就彻底打水漂了。
总之,当时很多地产企业都陷入了进退两难的局面当中,根本不知道该怎么办。
这次那家通讯巨头和魔都官方商谈在青浦练秋湖附近建这个大型研发中心,虽然落地的概率非常大,但总归还是有跳票的风险的。
所以,只要在官宣消息出来之后就能以3倍价格卖出的话,那这个价格绝对是现阶段最高的了。
说明徐柔是将这个项目近100亿的利润当成了新曜置业的救命稻草了,决定赌一把。
“徐总很有魄力啊。”
陈末眉头一挑,笑着电话那头的徐柔说道。
“陈总说笑了,我也没办法,新曜置业的情况您也清楚,现在我只能抓住每一个值得拼尽全力的机会,只有这样才有可能将新曜置业从最低谷给拉起来。”
徐柔语气既坦诚又无奈的回应道。
“18亿的价格,我同意。”
“只要魔都官方和那家公司正式官宣了,你就来磐石签转让协议。”
陈末没有再多说什么,直接就点头答应了徐柔的报价。
18亿的价格,他同意了。
“谢谢陈总!”
“请陈总放心,新曜置业一定会利用好这块地皮,绝对不会让您失望的!”
闻言,徐柔顿时高兴和激动的连连向陈末道谢。
新曜置业拿下这块地的话,让新曜置业重回巅峰的希望就更大了。
虽然开出的价格有点高,冒的风险也很大。
但在她看来是非常值得的。
尤其是对于如今已经到了低谷的新曜置业来说,风浪越大鱼越贵,在现在的地产行业大环境下,新曜置业想要以保守的路线重新发展起来的话,成功率微乎其微。
只有大胆的冒险拿下这块地,只要这个项目成了,那新曜置业就能一波起飞。
就算这个项目黄了,那新曜置业的局势无非也就是比现在更差而已,她能接受。
“行,那就这样。
陈末笑了笑,和徐柔说了几句之后就挂断了电话。
“转个手就赚了12亿,不错。”
陈末放下手机,脸上不由露出了满意的笑容。
此时,23楼。
康云舒将那份报告回执送到了磐石证券。
“康秘书好。”
当康云舒第二次来磐石

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