写完之后,康云舒便拿着这份报告朝23楼走去。
而陈末对此浑然不知,他接听了徐柔打来的电话。
“喂?陈总您好。”
很快,电话那头传来了徐柔的声音。
“徐总好,找我有事吗?”
陈末微微一笑,对徐柔问道。
徐柔平时很少找他,这次给他打来电话,肯定是有什么事。
“陈总,QP区练秋湖附近那块地是在磐石创投名下吧?”
徐柔也没寒暄,直接就对陈未确认道。
“青浦练秋湖那块地?是在磐石名下,怎么了?”
闻言,陈末眼中掠过一抹诧异,徐柔怎么会突然问起这块地来了,难不成………………
“陈总,我收到消息,深圳那家世界级通讯巨头要在魔都组建一个大型研发中心,重点研发和攻关半导体和芯片领域的技术,经过与魔都官方的商谈与规划,初步确定这个大型研发中心的选址就在QP区练秋湖附近。”
“据说这个大型研发中心是该巨头在全球规模最大的研发中心,预计建成后员工总数将超过4万人,且90%以上都是高学历高收入的科研人员,只要这个大型研发中心落地,届时练秋湖附近的地皮价格肯定会暴涨,3-4万高薪人
才会爆发出巨大的住房需求,商品房价格也会暴涨。”
“所以我想以新曜置业的名义买下您手中那块练秋湖附近的地皮,用来建造一个大型小区,将来建成后卖给这个研究所的员工们,您觉得怎么样?”
徐柔也没有卖关子,直接长话短说,将她刚刚收到的一个消息和陈末说了一下,然后提出了她的想法和目的。
“你确定?”
听完徐柔的这番话,陈末脸上顿时就不禁露出了惊讶和意外的表情。
这个事还真的挺意想不到的。
那家通讯巨头陈末自然不陌生,只是他没想到对方最近正好打算在魔都新成立一个大型研发中心,而且和魔都官方商谈和规划后的选址,竟然恰好就在练秋湖附近!
要知道王策给他的赔礼中就有一块QP区的地皮,而且刚刚好就在练秋湖旁边!
这不是巧了吗?
“我确定,虽然现在还没确定一定选址在那片区域,但魔都的土地资源也很有限,既然有了规划,那后续改动的几率会很小,最终选址大概率就在那片区域。”
“而且,这件事之前双方一直在低调对接,现在能有消息传出来,本身就说明这个规划已经差不多要落地了,基本不会再有什么变动。”
电话那头传来了徐柔笃定的声音。
听到徐柔的声音,陈末也认同的点了点头。
之前一点消息都没有,现在既然有消息传出来,说明双方的商谈肯定已经到了最后阶段。
一般进行到这种时候,除了一些细节方面可能会有变化之外,大的方向肯定是不会再有变动了。
也就是说,那个能容纳4万员工,且90%以上都是高学历高收入研发人员的大型研发中心,八九不离十会落地青浦练秋湖附近那一片区域。
所谓山不在高,有仙则名。水不在深,有龙则灵。
土地也是这个道理。
别看那块地皮之前还没什么价值,每亩地才300万,那200亩地总共才价值6个亿。
但如果这个大型研发中心成功落地这片区域的话,直接就能让周围土地的价值瞬间暴涨!
只要官宣消息一出,价格原地翻一倍都一点不稀奇。
“如果是这样的话,那这块地开发商品房住宅的确是一个不错的项目。”
陈末点了点头,他对于徐柔利用这块地开发商品房的想法是赞同的。
现在地产行业大环境确实不太好,造成这种情况的原因有很多,其中很重要的一个原因就是卖不出去。
不管是因为大环境的原因卖不出去,还是因为价格,又或者是地理位置,以及大家经济能力等各方面的原因,总之就是很难混。
但这个问题在练秋湖这块地的地产项目上并不存在。
首先,如果那家通讯巨头真的要在这里成立一家容纳4万员工的大型研发中心,那么这4万人会有强烈的住房需求。
这是妥妥的刚需。
而他们那块地就在练秋湖附近,可以说几乎就在未来这个大型研发中心隔壁了,距离非常近。
可以说届时这一片区域的住房需求会非常大。
再加上这个大型研发中心主要从

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