罗素街电车厂,又名霎东街车厂。
所谓的电车,实际上就是有轨电车的意思,是在轨道上行驶的公共交通工具。
电车的顶端会有一根金属连接器,专门与悬空的电线接触,从而接收电力推动电车行驶。
一些关于老上海的电影中,经常会出现这种交通工具,在香江也被称之为“叮叮车”。
因为每到一站,电车都会发出叮叮的声音来提示乘客上下车。
香江最早期的车厂建于宝灵顿道与坚拿道一带。
于1920年代,香江电车公司才决定选址铜锣湾罗素街,兴建一个大型车厂,可以泊车及维修电车等,名为罗素街车厂。
1932年,因电车数量增加,罗素街车厂已不敷应用,电车公司在北角英皇道加设车厂以供停泊。
时至今日,随着公共巴士的普及,电车这种只能在固定航线行驶,且要提前铺设轨道的公共交通,开始逐渐的被政府淘汰。
而且由于电车于深宵回厂时,金属发出刹车的声音,便显得特别刺耳,对附近居民的噪音骚扰非常大。
罗素街的居民们早就开始投诉了。
只不过普通人的投诉毫无意义,政府不可能因为他们的投诉而关闭电车厂。
但随着香江经济逐步腾飞,房地产大开发之下,
铜锣湾这个寸土寸金的宝地,
自然不会再允许有这么一座占地面积巨大的电车厂来耽搁他们卖地皮发财了。
地政署在昨天召开了内部会议,讨论明年的香江官地拍买,划分出几号几号地。
其中重中之重,便是铜锣湾罗素街道上成立几十年的电车厂跟周围的老居民区。
计划是拆掉这些重新建造商业区,保守估计差不多能修建十万平方米的商业建筑体。
如此大规模的官地拍买,哪怕是内部开会讨论,消息也已经摆在了港岛诸多地产大商人的办公桌上。
汤朱迪代表的王氏地产公司,市值规模近百亿,自然想要从中分一杯羹的。
按照过去的流程,想要从中分一杯羹,在竞拍环节参与进去,难度是非常非常大的。
因为你永远不知道你的对手做了哪些准备。
所以最好的办法,就是提前下手,收购附近居民区的房子,从而拿着大量居民楼的产权,来参与到这个新的商业街区的开发当中。
而地产公司想要收购居民区的房子,他们自己下场,肯定会加剧成本开支,被一些钉子户狮子大开口。
那该如何减少成本呢?
也很简单,让社团出手即可,本身四大社团能发展壮大,背后都少不了大水喉大金主的主持。
在这个节骨眼上,既能够赚钱又能替大老板做事,何乐而不为?
(参考电影《富贵黄金屋》)
听完了汤朱迪的话,陈志坚目光闪烁,他依稀记得罗素街的位置,貌似就是日后香江大名鼎鼎的时代广场。
但具体是谁投资建造的,陈志坚就不太了解了。
可现在有了这么个机会,似乎可以掺一脚?
陈志坚如此想着的同时,开口道:“朱迪小姐是想让我帮忙收购罗素街居民楼?”
“不错陈先生。”
电话那头的朱迪说道:“陈先生可以放心,收购的钱我会来出,事后根据收购居民楼的数量,给予陈先生一笔佣金,这笔钱绝对不会低于五千万港币,数量越多我给的越多!"
“还真是诱人啊。”
如果是几个月前,陈志坚肯定答应,但现在他可不单单只追求钱了。
“这么说陈先生答应了?”
“你为什么找我?”
“陈先生就别揣着明白装糊涂了,你的背景我早就知道了,没必要说这些。”
闻言,陈志坚微微点头,汤朱迪不是叶卿这种豪门阔太,人家是正儿八经的商业女强人,肯定会事先调查自己的背景。
他道:“我考虑考虑。”
“可以,三天,我给陈先生三天时间考虑。”
汤朱迪带着高傲的语气道:“我是看在阿卿的面子上,才选择找陈先生合作,但我希望你要知道,铜锣湾可不止陈先生一个话事人,湾仔区也不单单只有洪兴一家独大。”
“那朱迪小姐可以试试。”
陈志坚眼内闪过一丝嘲弄:“铜锣湾只有一个话事人,那就是我陈志坚!”
汤朱迪眉头一皱,刚想说点什么,发现对方已经挂了电话。

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