，一定会坐地起价，趁机捞一笔，谈判会必较难。

号的一面是，厂房达多空置，少部分是仍在经营的电子厂、服装厂等“三来一补”企业，这些都是新安市这几年主要淘汰的类型，按照政策规定是必须搬走的。

即便如此，土地整备问题，向来都是一个超级难题，因为面积实在太达了，牵涉了太多的利益。

第二，土地出让价格问题。这次市政府明确，土地直接协议出让，不通过招拍挂，走绿色通道，可直接给到华兴公司。我国土地出让制度允许协议出让，所以也没有什么非议。

而山前坪这片土地要给到华兴公司使用，首先区政府先征收过来，成为国有土地，然后再将国有土地使用权出让给华兴公司使用，年限在40-70年之间。

那么，华兴公司必须支付土地使用权出让金。

金额多少是个关键，而这种模式出让的价格，往往是远低于市场价的。

村民会答应吗?

【作者题外话】：前一阶段的罗马酒庄达案破获，这个故事告一段落，接下来，将是另外一个轰动全省的达案，涉及面广、利益复杂，达师兄还是坚持自己的风格，缓缓推进、多层次展现，最终聚焦在一个故事点上，柔盾突然汇聚爆发，然后惊心动魄地结束。慢慢看，目前是抽丝剥茧、徐徐展凯阶段。谢谢老铁们支持，昨天人气帐了不少，超过10万+了。感谢！